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6月12日，為繼續(xù)支持職工的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，江西省贛州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于延續(xù)和完善部分住房公積金階段性政策相關(guān)事項(xiàng)的通知。
按照通知，延續(xù)實(shí)施贛市公管委字〔2022〕3號(hào)文件中“第二次使用住房公積金貸款最低首付款比例為30%”“在本市范圍內(nèi)購買商品住房的可以提取父母或子女名下住房公積金”“開通省內(nèi)異地住房公積金貸款及購房提取業(yè)務(wù)”和“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證后，住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)受理、審核住房公積金個(gè)人住房貸款，在不動(dòng)產(chǎn)登記部門完成抵押登記后及時(shí)發(fā)放”等4項(xiàng)政策。
同時(shí)，自2023年7月1日起，完善住房公積金首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買商品住房且符合贛州市公積金貸款使用條件的，個(gè)人住房公積金貸款繼續(xù)執(zhí)行首次使用住房公積金貸款最低首付款比例政策，但利率按同期第二套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
同日，贛州市還發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金部分提取和貸款政策的通知。按照新規(guī)，辦理了購（建）住房提取住房公積金和提前一次性結(jié)清住房貸款提取住房公積金不得申請公積金貸款的期限由24個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月。即夫妻雙方在近6個(gè)月內(nèi)辦理了購（建）住房提取住房公積金和提前一次性結(jié)清貸款提取住房公積金的，不得申請公積金貸款。
對于提前一次性還清住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)限由3個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月。即提前一次性還清住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金的，以結(jié)清的時(shí)間為準(zhǔn)，12個(gè)月以內(nèi)有效。
租房提取頻次由每年可提取一次調(diào)整為每季度可提取一次。即租房提取的，每季度可提取一次本人或配偶住房公積金個(gè)人繳存賬戶儲(chǔ)存余額支付上一季度房租。
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