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          郴州業主投訴:交了物業費還要再交生活垃圾處理費?合理嗎?

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          日期:2023-06-07 22:49:59    來源:鳳凰網    

          近日,郴州市民唐先生通過湖南廣電鐵粉生活APP向《為民熱線》反映:自己是安仁縣雄森豪庭小區的業主,2019年縣里要求收取垃圾清運費后,小區物業要求每戶業主另外交垃圾清運費,標準是72元/年

          唐先生表示,業主們覺得非常不合理,認為物業合同里面明確物業費已經包含垃圾處理、綠化、安保等費用,憑什么還要再交這筆錢?

          安仁縣住房保障服務中心回復


          (相關資料圖)

          1、安仁縣生活垃圾清運處置費,當時經過了安仁縣發改部門審批同意,有收費依據。收費的對象是安仁縣所有產生垃圾的居民,收費的主體是縣城管局下面的縣環衛所,收費的標準是城鎮居民每戶8元/月,商業30元/月。由于縣城幾萬戶人家,縣環衛所沒有那么多工作人員和時間全部上門收取,所以有物業的小區就委托物業去收取,沒有物業小區的由縣環衛所上門收取。

          2、關于業主反映的“物業已經收取了物業費,再來收取這8元/月的生活垃圾處置費,屬于重復收費”的問題,我們也查詢了湖南省發改委、省住建廳的相關文件, 物業費里面是不包含生活垃圾處置費的,只包含物業小區里面的衛生清潔費用。縣環衛所收取的這8元/月,是小區到生活垃圾處理廠的垃圾處置費用,是合理的。

          3、 從2021年元旦后,安仁縣的生活垃圾處置費用沒有再單獨收取已經加到自來水費里面去了,在自來水費原有的收費標準基礎上加了生活垃圾處置費。當時也已經發了文件到各個物業公司,要求他們停止收取,以后由自來水公司代扣。

          城鎮生活垃圾處理費是什么?

          根據湖南省發改部門、湖南省住建廳的相關規定:城鎮生活垃圾處理費,是指將城鎮規劃建設的垃圾站(包括物業小區內垃圾站以及環境衛生部門提供的臨時垃圾斗)的零散垃圾收集并運輸到指定的垃圾集中地,實行無害化集中處理過程所產生的收集、運輸(含裝卸,下同)和處置費用,不含保潔服務費。

          居民小區清掃保潔費(含小區到垃圾站的收集費用)不屬于生活垃圾處理費

          城鎮生活垃圾處理費向誰收?

          怎么收?

          根據最新的《湖南省城鎮生活垃圾處理收費管理辦法(2022年修訂)》規定,城鎮生活垃圾處理費實行政府定價。按照“產生者付費”原則,在城鎮范圍內產生生活垃圾的機關、企事業單位、社會團體、個體經營者、城鎮居民(含暫住人口)以及各類營運交通工具等,均應當按照規定繳納城鎮生活垃圾處理費。

          管理辦法明確,城鎮生活垃圾處理收費實行分類收費

          1、對城鎮居民(含暫住人口)、機關、事業單位可以根據用水量或者垃圾產生量收費,對城鎮居民(含暫住人口) 也可以按照戶或者人數為單位定額收取

          2、對生產經營單位、商業網點可以按照營業收入或者營業面積計收,也可以按照用水量或者垃圾產生量計量收費。對營運交通工具(包括機動車、列車、飛機等)可以按照核定的載重噸位或者座位計收,也可以按照垃圾產生量計量收費。

          像長沙市在很多年前,就采取了生活垃圾處理費與水費合并收取的辦法,由市城管執法局委托供水部門采用“隨水計征”的方式,在收取水費時一并征收。比如說, 長沙市實施階梯水價,其中居民生活用水第一級的綜合水價為2.88元/立方米,這其中就包括了0.95元的污水處理費、0.12元的水資源費、0.3元的垃圾處理費。如果是非居民生活用水、特種行業用水,費用就會更高一些。但有一些市州縣城,如果采取的還是單獨收取生活垃圾處理費,也是合理的。

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