廣州增城，羊城以東，荔枝之鄉(xiāng)。地理屬性外，增城還加持有許多高含金量標(biāo)簽：廣州東部交通樞紐、粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域、穗港深黃金走廊與廣深港澳科技創(chuàng)新走廊重要組成部分……而最新的重量級(jí)標(biāo)簽是：“芯”“顯”“車(chē)”三大千億產(chǎn)業(yè)集群新高地。

2023年4月17日，位于廣州增城區(qū)的中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園正式摘牌，這座聚焦新一代信息技術(shù)的花園式高端產(chǎn)業(yè)園，點(diǎn)亮了中南高科布局粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)，也為區(qū)域未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展圖景“新”添一筆亮色。

攜手國(guó)企，布局廣州

中南高科實(shí)力進(jìn)擊大灣區(qū)之心

這個(gè)“新”，是積極應(yīng)對(duì)趨勢(shì)之新。

廣州，萬(wàn)億工業(yè)大市。擁有41個(gè)工業(yè)大類(lèi)中的35個(gè)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)居全國(guó)第一方陣，培育了6個(gè)千億級(jí)先進(jìn)制造業(yè)集群，汽車(chē)產(chǎn)量連續(xù)三年全國(guó)第一，顯示面板產(chǎn)能全國(guó)前三。

增城，廣州三大國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)之一，大灣區(qū)科技創(chuàng)新重要節(jié)點(diǎn)和先進(jìn)制造業(yè)增長(zhǎng)極，在全國(guó)217家國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)中排名第76位，享受?chē)?guó)家、省市關(guān)于“雙區(qū)”建設(shè)、“雙城”聯(lián)動(dòng)政策的疊加紅利。

機(jī)會(huì)總會(huì)留給有準(zhǔn)備的人。近年來(lái)，中南高科在全國(guó)布局了多個(gè)新一代信息技術(shù)主題產(chǎn)業(yè)園，僅大灣區(qū)就已落子四座，積累了豐富的“第一手”經(jīng)驗(yàn)，如今，這些經(jīng)驗(yàn)在廣州得以充分展現(xiàn)。而此前與中山城建、濟(jì)高控股等多家國(guó)企平臺(tái)的深度合作，為此次與增城產(chǎn)投的首次合作打下良好基礎(chǔ)。

融入“芯”“顯”“車(chē)”產(chǎn)業(yè)布局

賦能區(qū)域培育新一代信息技術(shù)千億集群

這個(gè)“新”，是主動(dòng)融入產(chǎn)業(yè)規(guī)劃之新。

衡量城市的工業(yè)實(shí)力，除了看規(guī)模，更要看高新產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。廣東“新春第一會(huì)”后，增城區(qū)緊隨其后立下“軍令狀”：今年將大力推動(dòng)“芯”“顯”“車(chē)”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。

首先，作為全省重要的先進(jìn)制造業(yè)基地，近年來(lái)增城區(qū)積極“以新促新”，陸續(xù)落地了富士康、維信諾、工信部電子五所總部（中國(guó)賽寶實(shí)驗(yàn)室）、廣汽本田等龍頭企業(yè)，推動(dòng)全區(qū)新能源汽車(chē)、新一代信息技術(shù)等千億產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)。

其次，增城坐擁廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐、廣州東部樞紐、廣汕高鐵增城站三大交通樞紐，30分鐘可達(dá)廣州中心城區(qū)，1小時(shí)可達(dá)大灣區(qū)各大主要城市。廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐已開(kāi)行中歐、中亞等20條國(guó)際物流線路，是大灣區(qū)頻次最密的國(guó)際班列發(fā)車(chē)點(diǎn)，對(duì)產(chǎn)業(yè)的賦能加速兌現(xiàn)。

廣州東部交通樞紐中心灣區(qū)連接配套工程效果圖

第三，中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園所在的中新板塊，周邊被中新知識(shí)城、廣州科學(xué)城、廣州科教城環(huán)抱，承接先進(jìn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的同時(shí)，也將自身融入了這塊大灣區(qū)人才創(chuàng)新高地。

理性 · 自然 · 人性化

為“大美增城”打造花園式高端產(chǎn)業(yè)園

這個(gè)“新”，是與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)品之新。

增城有兩大名片：制造業(yè)和綠色生態(tài)。什么樣的園區(qū)才是“大美增城”和新一代信息技術(shù)企業(yè)真正需要的？中南高科給出的答案是：花園式高端產(chǎn)業(yè)園。

規(guī)劃設(shè)計(jì)更理性

項(xiàng)目首期占地168.2畝，建筑面積近45萬(wàn)平方米，是所在的中新科技園內(nèi)最大的產(chǎn)業(yè)園。大體量帶來(lái)更大的產(chǎn)業(yè)想象空間。園區(qū)規(guī)劃有24棟5層獨(dú)棟廠房、12棟高層廠房，兼顧多層廠房和“工業(yè)上樓”的差異化需求。空間設(shè)計(jì)也充分考慮到產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)特性，建筑參數(shù)靈活，貨梯配置合理，動(dòng)線規(guī)劃人性化，人貨分流互不干擾。

配套的一棟18層綜合樓，包括商業(yè)中心、食堂、停車(chē)樓等，配套人才公寓可容納至少2000名員工住宿。園區(qū)復(fù)合多種功能的柔性空間設(shè)計(jì)，可以滿足企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等一體化需求，方便員工足不出園就能享受舒適的高品質(zhì)園區(qū)生活。

園區(qū)景觀更自然

坑貝水和西福河在此交匯，雙水系和濕地公園成為園區(qū)天然景觀資源。景觀中軸與園區(qū)綠化在設(shè)計(jì)時(shí)，綜合考量了景觀效果與功能適用的平衡性，既營(yíng)造綠色宜人的生活環(huán)境，也符合生產(chǎn)使用需求。沿街界面向城市打開(kāi)，科技灰+典雅白+玻璃幕墻的三段式立面與水的律動(dòng)相呼應(yīng)，自然融入城市環(huán)境。

生活環(huán)境更人性化

在生產(chǎn)功能外，產(chǎn)業(yè)園區(qū)還承擔(dān)著“生活+居住”多元功能。項(xiàng)目距離增城坑貝地鐵站僅800米，四大高速、雙鐵路樞紐、地鐵形成多重交通系統(tǒng)環(huán)繞，為生產(chǎn)生活“提速”。

項(xiàng)目區(qū)位圖

周邊遍布的優(yōu)質(zhì)小區(qū)為企業(yè)提供多種居住選擇，商業(yè)廣場(chǎng)、學(xué)校、超市、醫(yī)院、銀行等成熟配套，覆蓋園區(qū)工作之外的豐富生活需求。

梧桐繁茂，自有鳳來(lái)。中南高科建設(shè)與招商同步發(fā)力，聯(lián)合多渠道資源拓展儲(chǔ)備企業(yè)項(xiàng)目，目前已有多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)意向入駐園區(qū)。園區(qū)“強(qiáng)磁場(chǎng)”效應(yīng)已開(kāi)始顯現(xiàn)，未來(lái)將繼續(xù)引來(lái)更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶扎根。

轉(zhuǎn)換舊動(dòng)能，培育新動(dòng)能。是像廣州、像增城這樣的制造業(yè)“優(yōu)秀生”，保持領(lǐng)先的必由之路。任何時(shí)候，中國(guó)都不能缺少制造業(yè)，為中國(guó)制造業(yè)發(fā)展探索新模式、注入新活力的弄潮之路上，期待更多像中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園這樣的產(chǎn)業(yè)新動(dòng)力的出現(xiàn)。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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