超高建筑曾受到全球眾多國(guó)家的熱捧，甚至一度被視為評(píng)判經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志。但是最近，國(guó)家發(fā)改委再提“限高令”：不得新建500米以上的建筑。這是什么原因呢？

“限高令”來(lái)了 建筑“攀高”成歷史

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近日，長(zhǎng)沙某高層寫字樓前，排起了望不到頭的長(zhǎng)龍。他們都是早高峰等待樓內(nèi)電梯的上班族。在高層寫字樓里上班的人們，常常調(diào)侃自己躲得了早高峰的地鐵，卻躲不過電梯前的長(zhǎng)龍。

高層建筑人口容量大，但高峰時(shí)期電梯不夠用，也幾乎成了這類商住樓的通病，平時(shí)最怕就是電梯故障。家住山東煙臺(tái)某高層小區(qū)的業(yè)主們，最近就因?yàn)檫@個(gè)問題叫苦連連。

如今，城市里的高層建筑越來(lái)越多，也越建越高，有些住宅樓甚至有五六十層高。超高建筑的身影在各個(gè)城市隨處可見。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國(guó)150米以上的高層建筑超過2900座，其中200米以上的超過900座。

超高建筑曾一度被當(dāng)成地區(qū)評(píng)判經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的指標(biāo)。世界上最高的建筑是位于迪拜的哈利法塔，總高828米。此外，上海中心大廈總高632米，深圳平安金融中心總高592米，紐約的摩根大通大廈高423米。

事實(shí)上，超高的建筑，建設(shè)和維護(hù)成本相當(dāng)驚人，往往是普通建筑的數(shù)倍。據(jù)了解，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰時(shí)，需要約1萬(wàn)噸冰塊融化所提供的制冷量，高峰期的電力需求更是高達(dá)3.6萬(wàn)度，相當(dāng)于同時(shí)點(diǎn)亮36萬(wàn)個(gè)100瓦燈泡。

近期，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》，明確提出，要嚴(yán)格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上的建筑。而且在方案中對(duì)新建250米以上的建筑，也提出要進(jìn)行嚴(yán)格限制。

人居環(huán)境新主流：節(jié)能 低碳 幸福感

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如今，試圖以樓層高度的優(yōu)勢(shì)打造“城市名片”的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束了，那么未來(lái)，什么樣的建筑會(huì)成為城市的新地標(biāo)呢？

未來(lái)，人們生活的幸福感和獲得感，將成為城市以及建筑發(fā)展的第一要義。家住河北高碑店市的張先生四個(gè)月前搬來(lái)新家，經(jīng)過一段時(shí)間的體驗(yàn)，張先生發(fā)現(xiàn)，這個(gè)房子居住的感覺和之前所有住過的房子都不一樣。

在傳統(tǒng)印象中，像這樣利用新風(fēng)系統(tǒng)24小時(shí)不停機(jī)來(lái)調(diào)節(jié)溫度、更換空氣，按說(shuō)不是一種節(jié)能的方式，因?yàn)楹碾娏靠赡軙?huì)非常高。實(shí)際上張先生的新風(fēng)機(jī)四個(gè)月花費(fèi)不到300元，就解決了采暖、制冷、保溫的問題。住得更舒適的同時(shí)，能源消耗也大大降低了。

“限高令”之后，城市建筑將不再僅僅以高為尊，一大批體現(xiàn)城市文化特色、追求未來(lái)低碳生活發(fā)展方向的網(wǎng)紅建筑正脫穎而出。

湖北黃岡有一個(gè)垂直森林住宅項(xiàng)目，日前已全部完工并迎來(lái)了第一批住戶。項(xiàng)目由兩座80米高的綠色樹塔構(gòu)成，一共覆蓋著404棵樹木、4620株灌木和2408平方米的花卉和攀緣植物。

垂直森林被歸為第四代住房的概念范疇，即把自然環(huán)境引入高層住宅之中。樓內(nèi)即便是面積不到50平方米的小公寓，仍會(huì)擁有一個(gè)4平方米的露臺(tái)，種植一棵樹，創(chuàng)造一個(gè)小自然生態(tài)。

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