人民網北京2月24日電 （王仁宏）在房地產長效機制實施以來，“房住不炒”已成為社會共識。今日，住房和城鄉建設部副部長倪虹在國新辦舉行的新聞發布會上表示，2021年，住房和城鄉建設部圍繞著穩地價、穩房價、穩預期，穩妥實施了房地產長效機制，房地產市場運行總體平穩。
住房成交量保持正增長。去年全年商品住宅銷售面積達到了15.65億平方米，同比增長了1.1%，創造近幾年新高。
房價漲幅有所回落。去年70個大中城市，一手房和二手房銷售價格分別上漲了2%和1%，漲幅比2020年回落了1.7和1.1個百分點。
房地產開發投資保持了正增長。全年達到了14.8萬億元，同比增長4.4%。住宅投資同比增長6.4%，比固定資產投資高了1.5個百分點。
去化周期還處在合理區間。“一般來講，去化周期12個月到18個月都比較正常，去年年底的水平是14.1個月，處在合理區間。”
倪虹表示，2022年，住建部將毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策，從四方面促進房地產業良性循環和健康發展。
一是保持調控政策的連續性和穩定性。繼續穩妥實施房地產長效機制，把城市的主體責任和省級政府的監督責任落實好，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，繼續穩地價、穩房價、穩預期。
二是增強調控政策的協調性和精準性。重點是做到3個“加強”：一是加強土地、金融和市場監管等政策的協同，二是加強部、省、市的調控聯動，三是加強對城市“一城一策”政策的指導和監督。
三是堅決有力處置個別房地產企業因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險。以“保交樓、保民生、保穩定”為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實企業主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩定，維護購房群眾合法權益。
四是持續整治和規范房地產市場秩序。2021年，住建部會同7個部門聯合開展了房地產市場三年整治行動。下一步將重點完善市場監管新機制，大力整治房地產開發、交易、租賃、物業服務中的違法違規行為，切實維護好人民群眾的合法權益。
(責編：王仁宏、呂騫)
營業執照公示信息